Formulación y radicación del proyecto del plan parcial

Trámite

Presencial
GOV.CO
Descripción:

Obtener la aprobación de la propuesta del plan parcial desarrollado conforme a lo establecido en los determinantes. Mediante el plan parcial se establece el aprovechamiento de los espacios privados, con la asignación de sus usos específicos, intensidades de uso y edificabilidad.

Localización

Lugar de atención:

Alcaldía Municipal de Granada / Antioquia - Calle 20 No 20-05

Teléfono: 094 832 05 49 ext.105

Responsable: Secretaría de Planeación

Tiempo de respuesta: 45 días

Documentos requeridos

Documentos:

Técnico de soporte: 1 Original(es)

Anotaciones Adicionales: Contendrá como mínimo a) Memoria justificativa del plan parcial y sus condiciones de partida y criterios de diseño, donde se expliquen las condiciones evaluadas en la fase de diagnóstico, la pertinencia y procedencia del plan parcial, así como los objetivos y criterios que orientaron las determinaciones de planificación adoptadas en la formulación del mismo; b) presentación del planteamiento urbanístico proyectado con la definición de los sistemas del espacio público y los espacios privados; c) presentación de la estrategia de gestión y financiación y de los instrumentos legales aplicables para el efecto; d) cuantificación general de la edificabilidad total según uso o destino y cuantificación financiera de la intervención.

Cartografía en escalas 1 :2000 ó 1 :5000: 2 Copia(s)

Anotaciones Adicionales: Que incluya como mínimo Planos del diagnóstico con las características: a) plano topográfico del área de planificación, señalando los predios con sus Folios de Matricula Inmobiliaria; b) plano de localización de los sistemas generales o estructurantes proyectados y existentes. Que contenga planos normativos de la formulación con las características a) plano general de la propuesta urbana o planteamiento urbanístico; b) plano de la red vial y perfiles viales; c) plano de espacio público y de la localización de equipamientos; d) plano del trazado de las redes de servicios públicos; e) plano de usos y aprovechamientos; f) plano de asignación de cargas urbanísticas; g) plano del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística y/o de gestión; h) plano de localización de las etapas de desarrollo previstas e i) Plano de de limitación de las zonas o subzonas beneficiarias de las acciones urbanísticas que permitan determinar el efecto de plusvalía, cuando a ello hubiere lugar.

La propuesta del proyecto de decreto que adopta el plan parcial con sus normas urbanísticas: 1 Original(es)

El proyecto de delimitación del área de planificación del plan parcial: 1 Original(es)

El proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística: 1 Original(es)

Factibilidad de servicios públicos: 1 Fotocopia(s)

Cédula de ciudadanía : 1 Fotocopia(s)

 

Para Instituciones, Dependencias Públicas u Organizaciones.

Documentos:

Técnico de soporte: 1 Original(es)

Anotaciones Adicionales: Contendrá como mínimo a) Memoria justificativa del plan parcial y sus condiciones de partida y criterios de diseño, donde se expliquen las condiciones evaluadas en la fase de diagnóstico, la pertinencia y procedencia del plan parcial, así como los objetivos y criterios que orientaron las determinaciones de planificación adoptadas en la formulación del mismo; b) presentación del planteamiento urbanístico proyectado con la definición de los sistemas del espacio público y los espacios privados; c) presentación de la estrategia de gestión y financiación y de los instrumentos legales aplicables para el efecto; d) cuantificación general de la edificabilidad total según uso o destino y cuantificación financiera de la intervención.

Cartografía en escalas 1 :2000 ó 1 :5000: 2 Copia(s)

Anotaciones Adicionales: Que incluya como mínimo Planos del diagnóstico con las características: a) plano topográfico del área de planificación, señalando los predios con sus Folios de Matricula Inmobiliaria; b) plano de localización de los sistemas generales o estructurantes proyectados y existentes. Que contenga planos normativos de la formulación con las características a) plano general de la propuesta urbana o planteamiento urbanístico; b) plano de la red vial y perfiles viales; c) plano de espacio público y de la localización de equipamientos; d) plano del trazado de las redes de servicios públicos; e) plano de usos y aprovechamientos; f) plano de asignación de cargas urbanísticas; g) plano del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística y/o de gestión; h) plano de localización de las etapas de desarrollo previstas e i) Plano de de limitación de las zonas o subzonas beneficiarias de las acciones urbanísticas que permitan determinar el efecto de plusvalía, cuando a ello hubiere lugar.

La propuesta del proyecto de decreto que adopta el plan parcial con sus normas urbanísticas: 1 Original(es)

El proyecto de delimitación del área de planificación del plan parcial: 1 Original(es)

El proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística: 1 Original(es)

Factibilidad de servicios públicos: 1 Fotocopia(s)

Certificado de existencia y representación legal: 1 Fotocopia(s)

 

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